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Développement - Gestionnaire en développement

2000 Rue Peel, Montréal, QC H3A 2W5, Canada Numéro de demande 339
21 octobre 2022

Supérieur immédiat :

Vice-président aux investissements et au développement


Sommaire :

Sous la supervision du vice-président aux investissements et au développement, le directeur du développement travaillera en étroite collaboration avec l’équipe de Canderel et dirigera la gestion quotidienne de différents projets de développement résidentiel, depuis la planification et la structuration financière (faisabilité, conception et droits) jusqu’au soutien pendant le processus de construction et la clôture. Les responsabilités comprennent également le maintien des relations avec les partenaires, les parties prenantes, les responsables de l’entreprise, les consultants et les entrepreneurs, ainsi que la création et la gestion des modèles financiers, l’aide à la préparation des rapports de projet, des protocoles d’approbation des investissements et des présentations.


Ce poste est idéal pour un candidat ayant l'esprit d'entreprise et permettra une interaction avec la haute direction et une collaboration avec divers professionnels du secteur.



Responsabilités :

  • Diriger activement le processus de conception et de coordination, ce qui comprend la planification, les normes d’architecture et de développement, l’ingénierie civile, l’ingénierie de la circulation, la conception géotechnique, environnementale et paysagère;
  • Évaluer les consultants et les propositions de projet; établir la portée, négocier les contrats et assurer la gestion du processus de choix d’un consultant;
  • Diriger et orienter les principaux consultants, en examinant et en surveillant les budgets et les calendriers et en assurant le suivi des mesures à prendre;
  • Diriger et fournir une orientation en ce qui concerne toutes les facettes des éléments ESG du projet;
  • Contrôler et surveiller efficacement les coûts du projet à l'aide de rapports internes sur les coûts des travaux;
  • Préparer et superviser les modèles financiers et les analyses d'investissement pro-forma pour divers éléments des projets de développement, selon les besoins, afin de s'assurer que les objectifs du projet sont atteints;
  • Contribuer à la coordination et à la gestion des présentations et des documents de marketing pour soutenir les initiatives de vente ou de location et participer activement aux activités de promotion, notamment en assistant aux conférences et aux événements du secteur;
  • Contribuer à tous les aspects du processus de développement, y compris la modélisation et l'évaluation, l'analyse de sensibilité, l'examen de la diligence raisonnable, la préparation des notes d'autorisation et les clôtures, et collaborer avec les équipes internes et tierces pour obtenir des mandats de développement pour les projets résidentiels;
  • Préparer et présenter des résumés et des notes d'information sur les investissements, ainsi que des rapports mensuels, trimestriels et ad hoc pour les projets actifs, et assurer le suivi des attentes financières et temporelles approuvées;
  • Maintenir une bonne compréhension des initiatives et des tendances locales en matière de développement sur le marché local et une compréhension générale de l'environnement réglementaire (planification, transport, environnement, code du bâtiment, etc.;
  • S’adjoindre les services professionnels de consultants, de conseillers, de courtiers et de conseillers juridiques externes et représenter Canderel publiquement, notamment en participant à des réunions avec les parties prenantes et les ministères provinciaux et fédéraux concernés;
  • Coordonner la recherche et évaluer la viabilité des subventions fédérales ou provinciales ou des programmes d'incitation qui pourraient profiter aux projets de développement;
  • Assurer l'exécution des projets résidentiels jusqu'à la fin de la construction et la livraison des copropriétés)
  • Gérer et diriger l'équipe de construction et de développement jusqu'à la fin de la construction, la coordination et la clôture de toutes les lacunes du projet;
  • Après la construction, finaliser tous les documents de clôture;
  • Assurer une transition en douceur du projet vers l'équipe de gestion immobilière;
  • Se conformer à toutes les politiques et procédures de l'entreprise.



Compétences :

  • Baccalauréat requis en planification urbaine, en économie foncière urbaine ou dans un domaine connexe;
  • 5 ans ou plus d'expérience professionnelle pertinente dans le domaine de l'immobilier et de l'aménagement du territoire, y compris la gestion des phases de planification, de conception, d'approbation et de construction;
  • Expérience de la conception de bâtiments, des stratégies de développement et des processus d'approbation;
  • Connaissance avérée des droits d'utilisation du sol, compétences quantitatives supérieures, esprit critique établi et forte capacité d'analyse;
  • Expérience sur et autour de chantiers de construction et capacité à lire, comprendre et coordonner les dessins des consultants (architecture, paysage, mécanique, électricité, etc.) est un atout;
  • Bonne connaissance des normes ESG actuelles et des tendances à venir;
  • Excellentes compétences écrites, verbales et de présentation;
  • Esprit d'équipe, capable de travailler dans un environnement entrepreneurial, d'équilibrer des priorités changeantes, de respecter les délais et d'accepter des directives de sources multiples;
  • Capacité à faire preuve d'un jugement sûr et à résoudre les problèmes;
  • Motivé et proactif et avoir déjà accompli des tâches de manière autonome;
  • Compréhension des droits d'aménagement, des lois sur la propriété et des processus d'approbation en ce qui concerne la ville de Montréal et la province de Québec;
  • Compétences démontrées en matière d'organisation et de gestion du temps;
  • Solides compétences informatiques et maîtrise des applications Microsoft Office;
  • Grand souci du détail, respect des normes et vérification active de l'exactitude.



Canderel est un employeur garantissant l’égalité des chances. Nous croyons qu’une main-d’œuvre diversifiée et inclusive stimule l’innovation et renforce notre entreprise. Nous nous engageons à favoriser un environnement sûr et positif qui respecte la dignité, les idées et les convictions des gens.Nous sommes heureux de considérer tous les candidats qualifiés pour se joindre à notre équipe alors que nous continuons à croître et à bâtir une main-d’œuvre solide et variée qui reflète le monde diversifié d’aujourd’hui. Si vous avez besoin d’accommodements pendant le processus de candidature, veuillez contacter Shawna Brothers, Gestionnaire, acquisition de talents sbrothers@canderel.com.

Autres détails

  • Famille d'emplois Development
  • Type de paie Salaire
Location on Google Maps
  • 2000 Rue Peel, Montréal, QC H3A 2W5, Canada